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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sospirolo in zona Maras a 219.000 € (cod.6617fe83)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sospirolo in zona Maras, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da BELLUNO IMMOBILIARE S.A.S.) a 219.000 € per una superficie commerciale di 431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 508 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 847 €/m² e 1.116 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sospirolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sospirolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
431 m²
Prezzo al m²:
508 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sospirolo (BL)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo BELLUNO IMMOBILIARE S.A.S.

BELLUNO IMMOBILIARE S.A.S.

VIA 30 APRILE N.3, Belluno (BL)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con balcone

Questa casa singola con giardino, a Maras di Sospirolo, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e un’abitazione pensata per la vita familiare. È composta da due unità: la parte principale è ben conservata e pronta per essere abitata. Al piano terra si trovano un ingresso accogliente, una cucina-taverna perfetta per riunioni conviviali, un garage capiente e una lavanderia pratica e funzionale. Sono presenti anche un bagno e la centrale termica, utili per garantire comfort e ordine. Il primo piano si apre con una sala luminosa arricchita da un caminetto, un ambiente dove rilassarsi diventa naturale. La cucina abitabile funge da vero punto di ritrovo della casa, mentre le tre camere matrimoniali offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano il piano un ripostiglio con finestra e un bagno dotato di piccolo terrazzino. All’esterno, il portico permette di godere delle serate all’aperto in piena tranquillità. La parte da ristrutturare rappresenta invece un’interessante occasione per chi desidera personalizzare gli spazi: due vani al piano terra e un sottotetto non abitabile possono essere reinventati per creare ambienti su misura, studi, laboratori o zone dedicate ai propri hobby. Nella corte è presente anche un piccolo deposito indipendente, perfetto per riporre attrezzi o materiali. Grazie ai suoi 431 m² commerciali e ai 10 locali e circa 300 mq di giardino, questa proprietà è adatta non solo a famiglie numerose, ma anche a chi ha bisogno di ampi spazi per attività personali o professionali. Un’occasione che merita di essere vista dal vivo: contattaci per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento

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