L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Setteville in zona Vas a 105.000 € (cod.662f3393)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Setteville in zona Vas, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a 105.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 488 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 699 €/m² e 889 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.080 €/m²) e per appartamenti (da 485 €/m² a 1.035 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Setteville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Setteville, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quero, mentre la zona di Vas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,05%).

•  Sito Istituzionale: Setteville
•  Wikipedia: Setteville
•  Mercato Immobiliare a Setteville
•  Quotazioni OMI