L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Setteville in zona Fener a 880.000 € (cod.65ceaaf9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Setteville in zona Fener, la richiesta di 880.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 880.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 586 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 781 €/m² e 1.121 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA EST ALANO DI PIAVE) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Setteville
Per quanto riguarda più in generale il comune di Setteville, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quero, mentre nella zona di Fener è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fener, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,34%).

•  Sito Istituzionale: Setteville
•  Wikipedia: Setteville
•  Mercato Immobiliare a Setteville
•  Quotazioni OMI