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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Meli a 250.000 € (cod.663ce729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Meli, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SEDICO) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.925 €/m²) e per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Meli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Meli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.380 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,39%).
Invece i prezzi per la zona di Meli (+9,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedico in zona Meli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOVE.IT SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
[Rif. DV-15254] In Via Traversa Agordina 51, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 153 mq commerciali completamente ristrutturato a nuovo, situato al piano terra all'interno di un contesto intimo e riservato di sole quattro unità abitative, del tutto privo di spese condominiali. L'immobile si distingue subito per l'ingresso totalmente indipendente che garantisce la massima autonomia e riservatezza. Varcata la soglia si viene accolti da una luminosissima e spaziosa zona giorno open space, con una grande cucina con isola centrale, perfetta per la vita quotidiana e i momenti di convivialità. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale servita da un proprio terrazzo privato, una luminosa camera singola e una versatile terza stanza, ideale da adibire a studio, sala hobby o ulteriore cameretta impreziosita da un comodo accesso diretto verso l'esterno. Completano gli ambienti interni un bagno finestrato moderno completo di box doccia e un pratico locale lavanderia separato. La ristrutturazione è stata curata nei minimi dettagli e comprende impianti elettrici e idraulici completamente nuovi, infissi doppio vetro e tapparelle elettriche. Riscaldamento autonomo a metano con termostati indipendenti presenti in tutte le camere, così da garantire la gestione ideale della temperatura in ogni area della casa. Completano la proprietà una cantina e un garage di dimensioni introvabili pari a 100 mq, perfetto per ospitare più veicoli, creare un'area officina o uno spazioso deposito, a cui si aggiungono ulteriori comodi posti auto esterni condominiali. Una soluzione completa, moderna e priva di costi di gestione condominiale, pronta per essere abitata. L'immobile si trova a Roe di Sedico, una frazione particolarmente strategica e apprezzata per chi cerca il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a pochi km dal centro di Sedico
