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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedico in zona Vignole a 300.000 € (cod.663c46df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedico in zona Vignole, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE VALLE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.355 €/m²) e per appartamenti (da 1.195 €/m² a 3.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meli, mentre la zona di Vignole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignole, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedico in zona Vignole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif: BL-155 - In località Vignole, a Belluno, in una zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita una spaziosa casa indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città. L'abitazione, costruita alla fine degli anni '80, si sviluppa su due livelli abitativi, oltre al piano seminterrato, e si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e gli ampi spazi esterni. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da una cucina abitabile separata e un ampio soggiorno, caratterizzato dalla presenza di una suggestiva stufa in maiolica che dona calore e personalità all'ambiente. Completano il piano uno studio, ideale anche come stanza multifunzionale, un bagno e una pratica lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia, e un bagno finestrato. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una taverna, locali cantina e un comodo garage doppio, ideale per ospitare più autovetture e ricavare spazio aggiuntivo per deposito o attrezzature. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, curato e ben esposto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre il grande piazzale pavimentato consente di parcheggiare comodamente ulteriori veicoli. La presenza di un portico coperto offre inoltre uno spazio ideale per pranzi e momenti di relax all'esterno. L'immobile presenta infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a GPL. Gli interni, ben mantenuti e caratterizzati da finiture accoglienti, offrono ambienti confortevoli e la possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampie metrature, con il valore aggiunto di un grande spazio verde e di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi di Belluno. Contatta[…]
