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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano a 142.000 € (cod.66314e41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.131 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SEDICO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meli, mentre nella zona di Bribano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bribano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
A Bribano di Sedico (BL) , in zona comoda a tutti i sevizi del paese e a due passi dalla stazione ferroviaria , vendesi appartamento soleggiato non arredarto di 86 mq sito al secondo piano del condominio Stazione . L' immobile è composto da ingresso , cucina abitabile , ampia sala , camera matrimoniale , cameretta , bagno con vasca , 3 terrazze . Il condominio non è servito da ascensore . Il riscaldamento è centralizzato a metano ,la caldaia è stata sostituita l' inverno 2025. Fa parte della proprietà 1/2 garage di 39 mq . Ciascun appartamento include una piccola area verde in concessione adatta alla creazione di un orto. Una soluzione ideale per giovani coppie , famiglie o come investimento , in una zona ben collegata e tranquilla
