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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedico in zona Meli a 259.000 € (cod.66277d65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sedico in zona Meli, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE VALLE) per case indipendenti (da 2.005 €/m² a 3.135 €/m²) e per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Meli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Meli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,59%).
Invece i prezzi per la zona di Meli (+2,20%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedico in zona Meli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con mansarda
Rif: SED-49 - A Sedico, in posizione comoda e vicina al centro, alle scuole e a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita casa singola con giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di avere tutto a portata di mano. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione particolarmente interessante per una famiglia. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina separata e soggiorno con zona pranzo. Sullo stesso livello sono presenti due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e il locale centrale termica, permettendo quindi di avere già al piano principale sia la zona giorno che una parte della zona notte. Salendo al piano primo troviamo altre due camere da letto, oltre a un ulteriore ripostiglio. Gli ambienti di questo piano sono in parte mansardati e offrono spazi aggiuntivi da organizzare e personalizzare in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo al piano seminterrato un ampio garage, mentre un ulteriore locale è destinato a cantina, garantendo comodi spazi accessori per auto, deposito e organizzazione della casa. All’esterno l’immobile è circondato dal giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio da vivere durante la bella stagione, per i bambini, gli animali domestici o semplicemente per godersi maggiore privacy e indipendenza. La casa è dotata di infissi in legno con vetrocamera e impianto solare, caratteristiche che completano una soluzione interessante sia per le dimensioni sia per la sua versatilità. Una proprietà particolarmente adatta a chi cerca una vera casa indipendente con quattro camere da letto, giardino, garage e cantina, in una posizione strategica a pochi passi dal centro di Sedico, con scuole e principali servizi facilmente raggiungibili. Contatta subito TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
