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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Vignole a 125.000 € (cod.6621f79d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Vignole, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE VALLE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 2.870 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meli, mentre la zona di Vignole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vignole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.615 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedico in zona Vignole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con angolo cottura
Rif: BL-145 - TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita, in zona Vignole, un bilocale arredato al primo piano di un edificio del 2005, completo di due poggioli, garage e posto auto scoperto di proprietà. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, dove trovano spazio la zona pranzo e un angolo dedicato al relax. L’ambiente è completato dall’accesso diretto al primo dei due poggioli. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo la camera da letto, dotata di un secondo poggiolo, e il bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti rende l’appartamento funzionale, mantenendo ben distinti gli spazi dedicati alla convivialità e quelli riservati al riposo. L’immobile viene proposto arredato ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro e porta d’ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo a GPL e le basse spese condominiali rappresentano un ulteriore vantaggio nella gestione della casa. Completano la proprietà un garage al piano interrato e un posto auto scoperto privato, una doppia comodità per parcheggiare i propri mezzi e disporre di uno spazio coperto anche per biciclette e attrezzature. Una soluzione interessante per chi cerca una prima casa dalle dimensioni pratiche, con due sfoghi esterni e comodi accessori, oppure per chi desidera valutare un acquisto da destinare alla locazione. Contatta TEMPOCASA BELLUNO allo 0437 098477 per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le informazioni riportate hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
