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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano a 230.000 € (cod.65f2a317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SEDICO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bribano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bribano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con ascensore con balcone
[Rif. DV-13644] Proponiamo in vendita recente appartamento del 2010 di 118 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano con ascensore in una palazzina in Via G. Mocchegiani 2, a Sedico. L'immobile si trova in una zona ben servita e rappresenta una soluzione moderna, luminosa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione nuova, ben distribuita e completa di pertinenze. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è luminoso, accogliente e pensato per vivere in modo conviviale la quotidianità, con spazi adatti sia alla zona relax sia alla zona pranzo. La cucina con penisola aggiunge praticità e stile, rendendo l'area living moderna e ben organizzata. Dal soggiorno si accede a un balcone, che offre uno sfogo esterno piacevole e contribuisce a rendere la zona giorno ancora più ariosa. La distribuzione interna prosegue verso la zona notte, organizzata in modo funzionale per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone di balcone dedicato, elemento che valorizza l'ambiente e offre uno spazio esterno riservato. Le altre due camere da letto, utilizzabili come camere singole, studio o stanza per ospiti, completano la zona notte e rendono l'appartamento adatto anche a una famiglia. L'abitazione dispone di due bagni, uno dei quali con vasca, pensati per garantire praticità nella gestione quotidiana. Gli interni sono caratterizzati da finiture moderne e curate, con pavimenti in parquet che donano calore agli ambienti e infissi in legno con vetro camera e zanzariere, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, pertinenze utili per il deposito, il parcheggio e l'organizzazione degli spazi accessori. Il riscaldamento è centralizzato con impianti a pavimento, e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La posizione in Via G. Mocchegiani, a Sedico, consente di vivere in un contesto residenziale comodo e ben servito, con[…]
