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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano a 395.000 € (cod.65edc40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SEDICO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bribano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bribano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sedico in zona Bribano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: SED-42 - A Bribano di sedico, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, TEMPOCASA BELLUNO propone in esclusiva una splendida abitazione completamente ristrutturata, capace di coniugare il fascino della tradizione con il comfort delle soluzioni più moderne. Una casa unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, soffitti con travi in legno a vista, finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera vivere in un contesto elegante e funzionale. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie commerciale di circa 180 mq, accoglie con una luminosa zona giorno al piano terra, impreziosita dalle importanti altezze interne e dalla scenografica scala a vista che conduce ai piani superiori. Sullo stesso livello trovano spazio un pratico bagno di servizio, una comoda lavanderia e il giardino privato. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a studio, e due bagni, uno dei quali direttamente collegato alla camera matrimoniale, offrendo così il massimo della privacy e del comfort. Salendo al secondo piano si viene accolti da un meraviglioso ambiente open space utilizzabile come salotto, sala TV, zona relax o area hobby, oltre a due ulteriori camere, rendendo questa soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo smart working o agli ospiti. L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne di alto livello. È dotata di riscaldamento autonomo a metano con riscaldamento a pavimento al piano terra mentre a radiatori al primo e secondo piano. E' presente inoltre la predisposizione per l'installazione di split per l'aria condizionata. I serramenti e le pavimentazioni di qualità valorizzano ogni ambiente. Gli spazi risultano luminosi, accoglienti e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Completano la proprietà il giardino privato e la disponibilità di posti auto liberi c[…]
