L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Longano a 260.000 € (cod.65e374f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Longano, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da HL IMMOBILIARE) a 260.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1390 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.552 €/m² e 1.792 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Longano (da 1.415 €/m² a 2.160 €/m²) e per case indipendenti in zona Longano (da 1.370 €/m² a 2.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meli, mentre la zona di Longano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Longano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,67%).

•  Sito Istituzionale: Sedico
•  Wikipedia: Sedico
•  Mercato Immobiliare a Sedico
•  Quotazioni OMI