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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedico in zona Bribano a 230.000 € (cod.658801e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedico in zona Bribano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da BZ Immobiliare) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1393 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SEDICO) per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.825 €/m²) e per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Meli, mentre la zona di Bribano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bribano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.430 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedico in zona Bribano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BZ Immobiliare
Via Mezzaterra, 1, Via Mezzaterra, 1, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo
SEDICO (Bribano) BZ PROPONE IN VENDITA VILLA CON 4 CAMERE E 2 BAGNI. L'immobile si trova a Bribano a pochi minuti a piedi da tutti i principali servizi. La villa è divisa in due piani: ampio ingresso che ci accompagna ad una confortevole cucina, uno scenico soggiorno con vista e una grande terrazza che circonda tutto il piano, completa la zona giorno il bagno; la zona notte ha 3 camere matrimoniali e un bagno. Scendendo si trova un altro piano con le stesse metrature, attualmente al grezzo, si può trasformare in appartamento oppure da destinare alle esigenze dell'acquirente. L'immobile è dotato di grande garage (21 mq) con accesso diretto al piano abitabile e un giardino di proprietà che circonda l'abitazione. Riscaldamento autonomo a gasolio e stufe a legna. Attestato di prestazione energetica classe "E" 26 kWh mq all'anno Richiesti Euro 230.000,00 Riferimento BZ10001-78
