L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Maieran a 190.000 € (cod.656aba4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico in zona Maieran, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Casamia) a 190.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1979 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.500 €/m² e 2.756 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SEDICO) per appartamenti (da 1.820 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mas, mentre la zona di Maieran risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Maieran, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.145 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Sedico
•  Wikipedia: Sedico
•  Mercato Immobiliare a Sedico
•  Quotazioni OMI