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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sedico a 198.000 € (cod.653ff361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sedico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SEDICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mas.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con balcone con angolo cottura
Rif: SED-32 - In zona residenziale tranquilla e ben esposta di Sedico, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita in esclusiva un appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina ben tenuta, caratterizzata da pochissime spese condominiali, limitate esclusivamente alla luce delle scale. L’abitazione gode di ottima esposizione solare e di ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata, grazie anche alla presenza di due balconi, uno esposto a sud e uno a nord, che garantiscono luce naturale e un piacevole ricambio d’aria in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ambiente caldo e accogliente, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a cameretta recentemente arredata con mobilio nuovo e una terza stanza versatile, perfetta come ulteriore camera o studio. Completano la disposizione interna un bagno finestrato, un comodo locale lavanderia e un ulteriore piccolo locale adibito a ripostiglio, elementi che rendono l’abitazione pratica e ben organizzata. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è parzialmente arredato, soluzione ideale per chi desidera entrare in casa con pochi interventi iniziali. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia nuova Immergas installata nel 2025, che garantisce efficienza e affidabilità. La palazzina è stata recentemente oggetto di importanti lavori di manutenzione, con rifacimento di tetto e facciata circa un anno e mezzo fa grazie al Bonus Facciate, valore aggiunto che tutela l’investimento nel tempo. Completano la proprietà un garage e un posto auto esterno, comodità fondamentali nella vita quotidiana. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento luminoso, con spese di gestione contenute, inserito in un contesto curato e tranquillo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visi[…]
