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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedico in zona Boscon a 520.000 € (cod.64220e20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedico in zona Boscon, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.546 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sedico in zona Boscon
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
il fabbricato è situato in posizione panoramica nella zona del Boscon, con disposizione a L, composto di due corpi di fabbrica, il primo ristrutturato nel 1989 e distribuito su due livelli, con ampia zona giorno a piano terra composta da ingresso, bagno, cucina abitabile e vasto soggiorno pranzo con travi a vista e un imponente caminetto, dal soggiorno si accede al bel porticato che completa il piano terra e a fianco del caminetto parte la scala in legno per raggiungere il primo piano dove ci sono tre camere matrimoniali, una camera doppia, il disimpegno e il bagno con la doccia; i pavimenti della zona giorno sono in cotto mentre le camere hanno pavimenti in legno, l'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. la seconda porzione di fabbricato necessita di un riammodernamento, si sviluppa anch'essa su due livelli con bagno, cucina abitabile e ampio soggiorno con caminetto al piano terra, mentre al primo piano, raggiungibile sia tramite una scala di legno interna che con una scala esterna, presenta due camere, due corridoi e un ripostiglio; a parte il bagno rifatto negli anni Settanta e i serramenti con vetrocamera, le finiture di questa unità sono ancora quelle del periodo di costruzione e manca di un impianto di riscaldamento anche se sono presenti tre canne fumarie. Il tutto è completato da garage, legnaia e due ripostigli, oltre a 25.000 mq di terreno che circonda la proprietà, tenuti a prato e bosco. Ideale per due famiglie o per chi volesse aprire un'attività recettiva
