Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sedico in zona Boscon a 520.000 € (cod.64220e20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sedico in zona Boscon, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
454 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.315 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sedico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sedico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sedico in zona Boscon
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
il fabbricato è situato in posizione panoramica nella zona del Boscon, con disposizione a L, composto di due corpi di fabbrica, il primo ristrutturato nel 1989 e distribuito su due livelli, con ampia zona giorno a piano terra composta da ingresso, bagno, cucina abitabile e vasto soggiorno pranzo con travi a vista e un imponente caminetto, dal soggiorno si accede al bel porticato che completa il piano terra e a fianco del caminetto parte la scala in legno per raggiungere il primo piano dove ci sono tre camere matrimoniali, una camera doppia, il disimpegno e il bagno con la doccia; i pavimenti della zona giorno sono in cotto mentre le camere hanno pavimenti in legno, l'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. la seconda porzione di fabbricato necessita di un riammodernamento, si sviluppa anch'essa su due livelli con bagno, cucina abitabile e ampio soggiorno con caminetto al piano terra, mentre al primo piano, raggiungibile sia tramite una scala di legno interna che con una scala esterna, presenta due camere, due corridoi e un ripostiglio; a parte il bagno rifatto negli anni Settanta e i serramenti con vetrocamera, le finiture di questa unità sono ancora quelle del periodo di costruzione e manca di un impianto di riscaldamento anche se sono presenti tre canne fumarie. Il tutto è completato da garage, legnaia e due ripostigli, oltre a 25.000 mq di terreno che circonda la proprietà, tenuti a prato e bosco. Ideale per due famiglie o per chi volesse aprire un'attività recettiva
