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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore a 425.000 € (cod.661bab67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.034 €/m² e
8.136 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Cadore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENICE REALTY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con angolo cottura con giardino di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione senza ascensore con mansarda
SAN VITO DI CADORE - ESCLUSIVA MANSARDA A 10 KM DA CORTINA D'AMPEZZO In posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di San Vito di Cadore e a soli 10 km da Cortina d'Ampezzo, proponiamo in esclusiva suggestiva mansarda inserita in un caratteristico condominio immerso nella splendida cornice delle Dolomiti. L'appartamento, completamente ristrutturato internamente nel 2022, si sviluppa su due livelli e conserva tutto il fascino tipico delle abitazioni di montagna, reinterpretato attraverso ambienti moderni, accoglienti e funzionali. GLI SPAZI Al terzo piano troviamo un luminoso e accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta da letto e un bagno. Una caratteristica scala conduce al piano mansardato, dove è presente una camera doppia con bagno privato, creando un ambiente indipendente e particolarmente piacevole per ospitare familiari e amici. La distribuzione su due livelli, le travi e gli elementi in stile montano, insieme alla qualità della ristrutturazione, conferiscono all'immobile un'atmosfera calda, autentica e ricca di charme. L'appartamento viene proposto completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze in montagna. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE * Superficie commerciale: circa 75 mq * Sviluppo su due livelli: terzo e quarto piano * 2 camere da letto * 2 bagni con lavatrice + asciugatrice * Ampio soggiorno con angolo cottura * Ristrutturazione interna nel 2022 con messa a norma dell'impianto elettrico e idraulico * Arredo completo incluso * Posto auto coperto * Piccolo box portasci * Ampio parcheggio condominiale * Spazi esterni condominiali attrezzati * Riscaldamento centralizzato a metano * Termostati e contacalorie individuali * Sistema di riscaldamento programmabile da cellulare * Boiler individuale per la produzione di acqua calda * Canna fumaria per eventuale installazione di stufa, con eventuale messa a norma a carico dell'acquirente * Anno di costruzione: 1982 UNA CASA NEL CUORE DELLE DOLOMITI Una soluzione ideale per chi desidera una casa di montag[…]
