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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore a 1.600.000 € (cod.66074d44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9.724 €/m² e
10.592 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Cadore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sara Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
SAN VITO DI CADORE - BELLUNO Nel cuore delle Dolomiti Bellunesi, nella prestigiosa cornice di San Vito di Cadore, a soli 11 km da Cortina d'Ampezzo, Sara Immobiliare propone in vendita esclusiva un elegante appartamento di nuova costruzione al primo piano di uno chalet composto da sole due unità residenziali. (Dolomiti.org) La proprietà, attualmente in fase di ultimazione, rappresenta una soluzione di particolare pregio per chi ricerca una residenza di montagna contemporanea, caratterizzata da ampi spazi, materiali ricercati e un'architettura perfettamente integrata nel paesaggio alpino. L'appartamento dispone di circa 154 mq interni, oltre a circa 47 mq di terrazze, locali accessori e cantina, per una superficie commerciale complessiva di circa 192 mq. Il progetto prevede una grande e luminosa zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, cuore dell'abitazione, con numerose aperture e accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto e più servizi, oltre a disimpegni e ambienti accessori. Le terrazze distribuite lungo diversi lati dell'abitazione consentono di vivere appieno il paesaggio montano e rappresentano uno degli elementi caratterizzanti di questa unità. La planimetria di progetto evidenzia inoltre l'accesso tramite ascensore direttamente al livello dell'abitazione. Anche in questa unità la scelta dei materiali è di livello elevato: pavimentazione in rovere spazzolato e piallato, travature e tavolato in legno a vista, serramenti in legno rivestiti in abete vecchio con vetrocamera, oscuri e parapetti in abete vecchio, porte blindate Oikos, sanitari Cielo, rubinetteria Gessi e rivestimenti in resina HD Perfect Combination. L'edificio è servito da ascensore OTIS e le parti comuni sono rifinite con pietra grigia di Castellavazzo, pietra Dolomia, Luserna e cubetti di granito, in armonia con il carattere architettonico dello chalet. Dal punto di vista impiantistico sono previsti riscaldamento a pavimento con caldaia autonoma, ventilazione meccanica controllata, pr[…]
