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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore a 780.000 € (cod.6556d9d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore, la richiesta di 780.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9750 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 7.196 €/m² e 8.637 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 5.450 €/m² a 8.375 €/m²) e per quadrivani (da 5.885 €/m² a 9.335 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vito di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Cadore, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
9750 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Vito di Cadore (BL)
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Cortinese

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con ascensore

Introvabile appartamento al piano terra con ampio esterno pianeggiante a prato e affaccio stupendo sulle cime più suggestive: Pelmo, Rocchette, Marcora, Sorapiss, Tofane. Si sviluppa sui lati nord e ovest di un condominio splendidamente posizionato nel Belvedere più esclusivo. Fuori traffico, lontano dalla strada statale e dalla futura tangenziale. Gestito da un amministratore esterno, lo stabile si presenta in buone condizioni sia negli interni che esternamente. Dotato di ascensore con partenza dal piano garage, si compone di quattro piani totali e non necessita, nell’immediato, di importanti interventi di manutenzione. L’appartamento, cui si accede dall’ingresso comune, presenta una comoda disposizione degli spazi. Da un ingresso di accoglienza si passa alla zona giorno costituita da area divani, area pranzo con vetrata sul monte Pelmo e spaziosa cucina con possibilità di chiusura grazie alle pratiche ante scorrevoli. Dal soggiorno si esce direttamente all’esclusivo giardino che si sviluppa su entrambi i lati dell’appartamento. Un bagno con vasca e una camera esposta a nord-est con letto singolo/castello a ribalta/terzo estraibile completano questo primo spazio. Il successivo reparto notte, anch’esso orientato a nord-est, si compone di una camera matrimoniale e una terza stanza con letto singolo/castello a ribalta/terzo estraibile e secondo bagno finestrato con box doccia. L’accuratezza degli arredi su misura rende gli ambienti accoglienti mentre le coordinate tappezzerie, i dettagli di abbellimento, le nicchie in legno e i diversi punti luce completano uno stile montano elegante e confortevole. Le vetrate della zona giorno, con vedute stupende, creano continuità tra la vivibilità degli interni e la bellezza dell’ambiente naturale, così particolare nel Belvedere più pregiato. Abbinato all’appartamento un posto auto coperto nel garage condominiale

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