L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore a 900.000 € (cod.64ff0589)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cortina Domus) a 900.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7200 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 6.309 €/m² e 6.856 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vito di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Cadore, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,45%).

•  Sito Istituzionale: San Vito di Cadore
•  Wikipedia: San Vito di Cadore
•  Mercato Immobiliare a San Vito di Cadore
•  Quotazioni OMI