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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore a 580.000 € (cod.64a8ba6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.427 €/m² e
7.929 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Cadore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito di Cadore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento in vendita a San Vito di Cadore. Descrizione. Proponiamo in vendita a San Vito di Cadore uno splendido appartamento disposto interamente al piano terra con cortile privato, facente parte di uno storico palazzetto che verrà interamente ristrutturato a nuovo e da cui verranno ricavate 3 unità immobiliari con accesso indipendente e ad uso abitativo. I lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola (con possibilità di due posti letto) e due bagni, uno principale e l’altro di servizio. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq, un posto auto ed un piccolo cortile pavimentato. L’appartamento è totalmente indipendente, sia per l’accesso (ingresso diretto) che per gli impianti (acqua luce e gas autonomi); pertanto non ci sono spese condominiali né parti comuni da gestire con altri. Finiture. L’appartamento verrà consegnato finemente ristrutturato a nuovo, con l’utilizzo di materiali e finiture tipiche del Cadore. La ristrutturazione integrale dello storico palazzetto prevede il totale rifacimento dell’impianto elettrico, dell’impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia murale a gas autonoma, l’installazione di finestre e porte finestre in legno con vetro a camera e degli oscuri in legno, delle opportune coibentazioni termo-acustiche. La pavimentazione della zona giorno e delle camere da letto sarà realizzata in doghe di legno e il pavimento e rivestimento dei bagni in piastrelle di gres. In questa fase è possibile personalizzare le finiture. Posizione. Situato in un piccolo borgo storico di San Vito di Cadore, in località Chiapuzza, si trova a pochi passi dal Lago di Mosigo, dal centro di San Vito di Cadore e a 10 minuti in automobile da Cortina d’Ampezzo. L’esposizione dell’appartamento (Sud -Est) garantisce un’ottima luminosità. L'appartamento gode di una splendida vista sul monte Antelao e sulla vallata circostante. Prezzo e consegna. L’ap[…]
