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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore a 580.000 € (cod.64a8ba6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito di Cadore, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.405 €/m² e
7.943 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vito di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vito di Cadore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cortile
Appartamento in vendita a San Vito di Cadore. Descrizione. Proponiamo in vendita a San Vito di Cadore uno splendido appartamento disposto interamente al piano terra facente parte di uno storico palazzetto da cui verranno ricavate 3 unità immobiliari con accesso indipendente e ad uso abitativo. I lavori di ristrutturazione sono attualmente in corso. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola (con possibilità di due posti letto) e due bagni, uno principale e l’altro di servizio. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 10 mq, un posto auto ed un piccolo cortile pavimentato. L’appartamento è totalmente indipendente, sia per l’accesso ( ingresso diretto) che per gli impianti ( acqua luce e gas autonomi); pertanto non ci sono spese condominiali né parti comuni da gestire con altri. Finiture. L’appartamento verrà consegnato finemente ristrutturato a nuovo, con l’utilizzo di materiali e finiture tipiche del Cadore. La ristrutturazione integrale dello storico palazzetto prevede il totale rifacimento dell’impianto elettrico, dell’impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia murale a gas autonoma, l’installazione di finestre e porte finestre in legno con vetro a camera e degli oscuri in legno, delle opportune coibentazioni termo-acustiche. La pavimentazione della zona giorno e delle camere da letto sarà realizzata in doghe di legno ed il pavimento e rivestimento dei bagni in piastrelle di gres. In questa fase è possibile personalizzare le finiture. Posizione. Situato in un piccolo borgo storico di San Vito di Cadore, in località Chiapuzza, si trova a pochi passi dal Lago di Mosigo, dal centro di San Vito di Cadore e a 10 minuti in automobile da Cortina d’Ampezzo. L’esposizione dell’appartamento (Sud -Est ) garantisce un’ottima luminosità; con vista sul monte Antelao e sulla splendida vallata circostante. Prezzo e consegna. L’appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 85 mq a cui si devono aggiunge[…]
