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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo a 80.000 € (cod.6635e89c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Cadore Campolongo, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPOLONGO) per appartamenti (da 850 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
932 è un piccolo ma accogliente appartamento situato in località Campolongo di Cadore, nel comune di Santo Stefano di Cadore Si tratta di un immobile a piano terra di una metratura di circa 50 metri quadri, composto da una camera matrimoniale, una zona giorno molto spaziosa con angolo cottura e tavolo da pranzo e un bagno finestrato. Il riscaldamento non è autonomo ma può diventarlo installando una caldaia visto che i radiatori invece sono già stati allacciati. E' presente una cantina di pertinenza a cui si accede tramite botola nel pianerottolo all'ingresso della casa. La proprietà si trova in una zona strategica, a mezz'oretta dalla Val Pusteria, 10 min da Sappada, un'oretta da Cortina d'Ampezzo... Ottimo come investimento o per immobile da sfruttare durante tutto l'anno
