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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore a 219.000 € (cod.6603cd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.848 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
L'IMMOBILE Una casa curata, accogliente e pronta da vivere, dove il comfort di una ristrutturazione completa realizzata nel 2021 incontra il calore tipico delle abitazioni di montagna. Situato al secondo piano, l’appartamento offre ambienti ben distribuiti, luminosi e piacevoli da vivere ogni giorno, con una zona giorno articolata e una zona notte capace di accogliere comodamente tutta la famiglia. Le tre camere da letto, la vicinanza al centro e la presenza di spazi accessori lo rendono una soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una prima casa in Cadore, ma anche per chi desidera una seconda casa in montagna già pronta all’uso o un immobile da valorizzare come investimento. LA LOCATION Siamo a Santo Stefano di Cadore, in una posizione estremamente comoda: il centro del paese e i suoi servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, permettendo di vivere la quotidianità senza rinunciare alla tranquillità e al paesaggio delle Dolomiti. Una posizione strategica anche per esplorare il territorio: Auronzo di Cadore dista circa 12-14 minuti in auto, mentre Sappada è raggiungibile in circa 12 minuti; Cortina d’Ampezzo si trova a circa 50 minuti. Santo Stefano rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per passeggiate ed escursioni nel Comelico e verso la Val Visdende, area naturalistica apprezzata per i suoi boschi e gli itinerari di montagna. È la soluzione ideale per chi vuole avere i servizi vicini e, allo stesso tempo, poter raggiungere rapidamente alcune delle località più amate delle Dolomiti. SPECIFICHE L’appartamento si sviluppa interamente al secondo piano e presenta una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno comprende una cucina separata e ben organizzata, una zona pranzo dedicata e un soggiorno accogliente; proseguendo troviamo tre camere da letto, un bagno e una pratica zona adibita a lavanderia/ripostiglio. Gli interni, rinnovati nel 2021, presentano finiture contemporanee dai toni caldi e neutri, mantenendo un’atmosfera semplice e familiare. A[…]
