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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo a 75.000 € (cod.65d6864b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Cadore Campolongo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPOLONGO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif. 765-S a Santo Stefano di Cadore, in località Campolongo, vendesi appartamento al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative. Trattasi di appartamento molto ampio, composto da ingresso comune tramite scala interna, cucina abitabile, salottino, terrazza, bagno finestrato e tre camere matrimoniali. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con aggiunta di stufa a legna. Viene venduto completamente arredato. Dispone inoltre di una porzione di soffitta, ben tenuta e resa abitabile, con bagno, posti letto, salottino e cucina. Esternamente dispone di posto auto assegnato e porzione di giardino. Posizione tranquilla, lontano dai rumori del traffico, a pochi passi dai servizi e dalle località con attrazioni turistiche, itinerari e impianti sciistici
