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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore a 300.000 € (cod.656fcc5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.037 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con mansarda con caminetto
Rif. 189-S a Santo Stefano di Cadore in località Costalissoio, in zona completamente periferica, lontano dai rumori e dal paese, immerso nella natura e nei verdi prati e boschi del Comelico, vendesi ampio appartamento di 180mq in palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile completamente ristrutturato ed ammobiliato con gusto e precisione, le rifiniture sono di pregio. L'appartamento è strutturato su due livelli: 2° e 3° piano, composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, salotto luminoso con caminetto caratteristico, 4 ampie camere, due comodi bagni finestrati e terrazze perimetrali che permettono di ammirare un panorama mozzafiato. Attualmente l'appartamento è unico ed i due piani sono collegati da scala interna, ci sarebbe la possibilità però, di realizzare due appartamenti distinti, infatti nel soggiorno del piano mansardato sono già stati realizzati gli impianti e gli allacciamenti per poter installare una cucina. Il riscaldamento è autonomo a GPL. Non ci sono spese condominiali. I posti auto sono esterni. Dispone di circa 1000 mq di giardino condominiale. La strada per poter arrivarci all'edificio è sterrata e stretta, molto difficoltosa da praticare nei periodi invernali. Trattasi quindi di un ottima soluzione per chi è amante della natura e della pace assoluta
