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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore a 160.000 € (cod.64feb55c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.466 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Rif.866-S è un immobile situato in una casa d'epoca a Costallissoio, Santo Stefano di Cadore; trattasi di appartamento ubicato in una casa d'epoca di sole tre unità abitative, ampio e luminoso seppur datato e con qualche miglioria da fare, esso ha un ingresso, due camere matrimoniali e una singola, una cucina ed un bagno al primo piano; al secondo livello invece troviamo una soffitta al grezzo da cui è possibile ricavare un ulteriore appartamento comunicante con quello già esistente al piano di sotto (con ulteriori lavori di ristrutturazione) dove sono già stati portati gli impianti di acqua e luce, infatti è già presente un bagno. Sono di proprietà due garage di cui uno molto grande di 41 metri quadri sotto l'abitazione. Non è presente l'impianto di riscaldamento, bensì è installata una stufa a legna come fonte di calore. Il tetto è stato isolato internamente con specifico rivestimento. Il paese di Costallissoio si trova a circa 1300 mslm ed è una località montana molto tranquilla e caratteristica della zona del Comelico, vi è un piccolo negozietto in centro del paese e resta il fatto che il centro un pochino più grande e servito che è Santo Stefano di Cadore dista solo un paio di chilometri. Val Pusteria e Cortina raggiungibili in circa 30 minuti
