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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo a 180.000 € (cod.64c9b312)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santo Stefano di Cadore Campolongo, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPOLONGO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza con balcone
Rif.883-S è un bellissimo appartamento che si trova a Campolongo di Cadore, sulla strada che collega Santo Stefano di Cadore a Sappada. Trattasi di immobile in contesto di casa d'epoca di sole quattro unità abitative con possibilità di posto auto esterno. L'abitazione è composta da un ingresso indipendente comodo e spazioso in cui vi è presente una stube a legna che, vista la sua ubicazione, può scaldare tutta l'unità; cucina abitabile arredata e dotata di elettrodomestici; salottino con accesso al terrazzino soleggiato con tavolo da pranzo e divano; un comodo ripostiglio, infine due camere matrimoniali belle ampie e un bagno spazioso e finestrato con vasca. L'appartamento ha quindi dimensioni notevoli ed è adatto a chi lo prenda come casa vacanza oppure per abitarlo tutto l'anno. Il posto auto è esterno ed è presente un locale cantina piuttosto grande dove è possibile riporre le biciclette o da usare come deposito per ciò che si vuole. Concludiamo col dire che si tratta di un appartamento curato e mantenuto in uno stato ottimo, abitabile fin da subito perché non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione
