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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo a 270.000 € (cod.64b46e11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campolongo, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.441 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Campolongo (da 980 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti in zona Campolongo (da 650 €/m² a 1.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif.878 è un immobile di tutto rispetto situato nel piccolo paese di Campolongo di Cadore, frazione di Santo Stefano da cui dista appena 2 chilometri. Si tratta di una porzione di una casa ristrutturata completamente negli anni novanta e mantenuta molto bene nel tempo; essa dispone di un ingresso comune a piano terra, una zona giorno molto spaziosa e luminosa grazie alle numerose finestre che le donano una luce naturale durante tutta la giornata con angolo cottura e un tavolo molto grande, adatto quindi ad ospitare una famiglia numerosa o, senz'altro, amici e parenti per pranzi e cene in compagnia e un locale caldaia/lavanderia con la predisposizione per installare la lavatrice; al piano primo troviamo due camere matrimoniali e un primo bagno finestrato e con doccia; salendo e arrivando al secondo piano troviamo due camere mansardate più un altro bagno ancora più grande sempre finestrato e con la doccia. Ci sono in tutto quattro terrazzi sui tre lati della casa. La zona circostante e recintata ed è in comune, ci sono tre posti auto in spazio scoperto. E' presente un ripostiglio sul retro a piano terra, comodo per riporre gli attrezzi o delle bici ad esempio. Immobile davvero notevole dal punto di vista degli spazi e soprattutto delle condizioni veramente ottime di questa casa che è adatta ad uno vacanziero ma anche come residenza per tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento è presente ed è alimentato con caldaia autonoma a gasolio, inoltre vi troviamo una stufa a legna molto comoda per scaldare le stanze in inverno o nei fuori stagione
