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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo a 290.000 € (cod.637b36c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Campolongo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da AGENZIA DORF di Benedetti Gianpietro) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI CAMPOLONGO) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.840 €/m²) e per appartamenti (da 910 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campolongo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolongo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santo Stefano di Cadore in zona Campolongo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Santo Stefano di Cadore, proponiamo una casa singola da ristrutturare con una superficie di circa 450 mq. Situata in posizione centrale, proprio di fronte alla piazza di Campolongo di Cadore, questa proprietà offre una location tranquilla, ben collegata e con un ottimo panorama. Attualmente la casa comprende due ampi appartamenti al primo e secondo piano, mentre al piano rialzato un appartamento più piccolo, una zona commerciale, ed un ampia cantina al piano seminterrato. Nella parte a nord poi è presente un piccolo terreno di competenza della casa. Non perderti questa ottima opportunità per poter avere una casa indipendente per la tua famiglia o per poter fare una piccola operazione immobiliare creando più appartamenti. Ti aspettiamo per fissare un appuntamento
