Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Pietro di Cadore in zona Presenaio a 50.000 € (cod.660eaded)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro di Cadore Presenaio, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BCC Consulting di Barbara Chinellato) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.300 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Presenaio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Pietro di Cadore in zona Presenaio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BCC Consulting di Barbara Chinellato
Piazza Roma ., Santo Stefano di Cadore (BL)
DESCRIZIONE
con posto auto edificio storico
926 è un piccolo ma accogliente appartamento situato sulla statale che porta a Sappada, trattasi di un'unità immobiliare con accesso indipendente sul retro di una casa d'epoca, zona giorno con divano letto matrimoniale, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. La proprietà dispone di riscaldamento centralizzato, gestito in autonomia con un contacalorie dedicato ad ogni appartamento della casa. Posto auto esterno
