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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro di Cadore in zona Mare a 280.000 € (cod.6606b82a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro di Cadore Mare, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mare) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
Invece i prezzi per la zona di Mare (-23,14%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro di Cadore in zona Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A Costalta di San Pietro di Cadore, splendidamente soleggiata, spaziosa casa indipendente con giardino e garage. Grazie alla generosa distribuzione degli ambienti, l’immobile può essere vissuto come abitazione unifamiliare oppure suddiviso in due o tre unità, diventando una soluzione ideale anche per chi cerca un investimento in montagna. La casa, ristrutturata tra il 2005 e il 2010, offre spazi ampi e funzionali. Il piano terra rialzato accoglie l’ingresso principale, una sala da pranzo con cucinotto, il soggiorno, un bagno, due cantine e la centrale termica con caldaia a GPL e boiler collegato ai pannelli fotovoltaici. Al primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna sia attraverso un ingresso indipendente con scala esterna, si trovano una cucina con sala da pranzo, due camere matrimoniali, un bagno completo e un disimpegno che conduce a una grande terrazza coperta. Il secondo piano ospita tre camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio; è un livello che conserva le finiture originali e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà vi sono una soffitta attualmente ora non abitabile, tre terrazze, un giardino di pertinenza e un garage con basculante motorizzato di recente installazione. L’immobile, che si estende per circa 280 mq complessivi, dispone quindi in totale di cinque camere, tre bagni, cantine, taverna, riscaldamento autonomo a GPL, acqua calda sanitaria alimentata dai pannelli fotovoltaici, diverse canne fumarie, serramenti con triplo vetro, tetto doppio con rivestimento in rame e pavimenti in legno. Viene venduto arredato. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera una casa di grandi dimensioni immersa nella natura, dove ritrovare pace, refrigerio e viste mozzafiato. Perfetta come abitazione principale, come casa vacanze o come investimento per ricavare più unità abitative. Costalta è a circa 1.300 metri di altitudine, all’interno della Val Comelico, nella storica regione del Cadore. È una frazione del comune di San Pietro di Cadore, un luo[…]
