L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Pietro di Cadore in zona Costalta a 120.000 € (cod.65d78637)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro di Cadore Costalta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a 120.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 638 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.338 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costalta (da 750 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costalta (da 505 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Pietro di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.200 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

•  Wikipedia: San Pietro di Cadore
•  Mercato Immobiliare a San Pietro di Cadore
•  Quotazioni OMI