L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Pietro di Cadore in zona Costalta a 290.000 € (cod.65cbe4f1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro di Cadore Costalta, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 935 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.129 €/m² e 1.487 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Costalta (da 890 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti in zona Costalta (da 555 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a San Pietro di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Cadore, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costalta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

•  Wikipedia: San Pietro di Cadore
•  Mercato Immobiliare a San Pietro di Cadore
•  Quotazioni OMI