Terreno edificabile in vendita a San Nicolò di Comelico a 120.000 € (cod.646c017b)

Vendiamo terreno edificabile di 860 mq situato in un suggestivo contesto montano. Il terreno offre un potere edificatorio di circa 996 mc, con un indice fondiario pari a 1,2 mc/mq. È possibile costruire un edificio, con un'altezza massima di 9,50 metri, e un indice di copertura del 30%. Ai fini dell'edificazione il comparto C 1 viene così normato: A) Tipologia edilizia l’edificio deve essere del tipo isolato o in linea; B) Indice fondiario di edificazione pari a 1,2 mc/mq; C) Indice di copertura non deve essere superiore al 30%; B) L'altezza degli edifici non potrà essere superiore a m 9,50 con l’eccezione di edifici che formino oggetto di previsioni planivolumetriche; C) La distanza dai confini non potrà essere inferiore a m 5,00 D) Il distacco fra i fabbricati finestrati non dovrà essere inferiore a m 10,00 E) La distanza dalle non potrà essere minore di m 5,00; F) Sono ammesse distanze inferiori a quelle indicate nei punti 5, 6, 7 nel caso di gruppi di edifici che formino oggetto di previsioni planivolumetriche; Sono vietate le costruzioni accessorie isolate, anche a carattere provvisorio quali: autorimesse, lavanderie e simili. Devono trovare in alternativa alloggiamento nel corpo del fabbricato stesso. Le autorimesse potranno essere isolate se totalmente interrate. Un'opportunità unica per chi cerca un'area ideale dove investire in un complesso residenziale montano. Per maggiori informazioni e per visionare il terreno, non esitate a contattarci