Appartamento in vendita a San Nicolò di Comelico a 274.000 € (cod.6406117f)

di recente ristrutturazione con garage con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione per vacanza

L'IMMOBILE Situato nel cuore della suggestiva frazione di Gera, questo appartamento rappresenta una vera oasi di tranquillità per chi cerca un’abitazione accogliente immersa nella natura. La proprietà, recentemente ristrutturata, si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per ospitare una famiglia che desidera una casa vacanze dove godere della pace della montagna o per chi è alla ricerca di una prima casa funzionale e moderna da abitare tutto l’anno. Gli interventi di ammodernamento assicurano non solo comfort, ma anche un risparmio energetico, rendendola una scelta sostenibile e intelligente. LA LOCATION L'immobile si trova nella frazione di Gera, in comune di San Nicolò di Comelico. Una vasta vallata verdeggiante, la più settentrionale della provincia di Belluno, a 1.062 mt s.l.m. Circondata dalle montagne del gruppo Popera e dal Monte Zovo, questa valle è un'oasi di pace nella quale potersi riprendere dalle fatiche della quotidianità. Inoltre, nel vicino paese di Padola, raggiungibile in meno di 15 minuti, gli amanti dello sci avranno a disposizione 6 piste di differenti difficoltà, per un totale di circa 10 chilometri. Per i meno sportivi comunque non mancano di certo i sentieri da percorrere a piedi o in bicicletta, alla scoperta della natura per godere fino in fondo della buona aria di montagna. SPECIFICHE L’appartamento si sviluppa interamente al primo piano di uno stabile composto da sole due unità abitative, garantendo privacy e assenza di spese condominiali. L’ingresso conduce a una luminosa zona living open space, progettata per essere il cuore dell’abitazione, con spazi ampi e luminosi perfetti per il relax e la convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate e un bagno moderno e funzionale. È presente anche un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi, e un terrazzo. A completare la proprietà, un’ampia autorimessa al piano sottostrada, con spazio sufficiente per due auto. Il cappotto termico che copre i 4 lati dell'abit[…]