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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Giustina a 180.000 € (cod.66069e0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Giustina, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Obiettivo immobiliare) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
606 €/m² e
773 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Giustina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Giustina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo immobiliare
via San Giuseppe, 19, via San Giuseppe, 19, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con garage da ristrutturare con terrazza con caminetto
NOVITÀ** COMPLESSO RESIDENZIALE COMPOSTO DA 2 ABITAZIONI, DEPOSITO/AUTORIMESSA E GIARDINO – SANTA GIUSTINA (BL). Proponiamo in vendita in localitá Morzanch, frazione di Santa Giustina, un interessante complesso immobiliare composto da due porzioni indipendenti di abitazione e un deposito/autorimessa, il tutto immerso in un contesto tranquillo e panoramico, con vista sul paese e sulla vallata circostante. Una proposta unica per chi cerca spazio, flessibilità e potenziale, a pochi minuti di auto dai servizi e lontano dal caos. Presente fermata dell'autobus a pochi passi dalle case. 1. PORZIONE ABITABILE – SU TRE LIVELLI La prima unità, ricavata dal vecchio deposito/fienile e ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli ed è pronta per essere abitata da subito. Al piano terra si trovano il garage, un vano di ingresso ed un locale cantina/lavanderia dove é presente la caldaia. Al piano primo si apre la zona giorno: cucina con sala da pranzo, un bagno ed un soggiorno con caminetto. Al piano secondo sottotetto si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali ed un secondo bagno. Questo immobile è dotato di riscaldamento a radiatori con caldaia a GPL e pannelli fotovoltaici. Fognatura con vasca e certificazione energetica APE in fase di definizione. Superficie: circa 160 mq commerciali. 2. PORZIONE DA RISTRUTTURARE – GRANDE POTENZIALE La seconda unità, circa 192 mq commerciali, risale ai primi decenni del '900 e necessita di ristrutturazione in quanto disabitata da diverso tempo. Ha solai in parte in legno e in parte in cemento, gli impianti risalgono all'epoca di costruzione ed il riscaldamento é assente. Lo sviluppo é su tre livelli piú soffitta. Piano terra con cucina e cantina, piano primo con due stanze e terrazzo, piano secondo con altre due stanze, bagno e terrazzo. Soffitta accessibile tramite botola. Fognatura con vasca e APE classe G. DEPOSITO/AUTORIMESSA A completare l'offerta deposito/autorimessa disposto su due livelli: al piano terra é possibile tenere al coperto due auto, al piano[…]
