L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Santa Giustina a 198.000 € (cod.65516511)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Giustina, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da HL IMMOBILIARE) a 198.000 € per una superficie commerciale di 152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1302 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.016 €/m² e 1.127 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Giustina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+133,94%).

•  Wikipedia: Santa Giustina
•  Mercato Immobiliare a Santa Giustina
•  Quotazioni OMI