L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Santa Giustina a 135.000 € (cod.6431cb2c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Santa Giustina, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PIOLO&PIOLO SAS) a 135.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.228 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Santa Giustina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Giustina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,53%).

•  Wikipedia: Santa Giustina
•  Mercato Immobiliare a Santa Giustina
•  Quotazioni OMI