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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet a 176.000 € (cod.66353a4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte nelle Alpi in zona Polpet, la richiesta di 176.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 2.000 €/m²) e per appartamenti (da 940 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polpet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polpet, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone
Ponte nelle Alpi, zona centrale e comodissima a tutti i servizi, VENDESI, abitazione parzialmente da ristrutturare e precisamente cosi composta: al piano terra ingresso, cucina, sala da pranzo e soggiorno; al piano primo camera doppia con terrazzino, […]
