L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan a 320.000 € (cod.66184bfd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 717 €/m² e 937 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpet, ma anche la zona di Cugnan è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-18,98%).

•  Sito Istituzionale: Ponte nelle Alpi
•  Wikipedia: Ponte nelle Alpi
•  Mercato Immobiliare a Ponte nelle Alpi
•  Quotazioni OMI