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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Soccher a 75.000 € (cod.660c9a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte nelle Alpi in zona Soccher, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RE/MAX Casamia) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI FRAZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpet, mentre la zona di Soccher risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Soccher
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casamia
via Ippolito Caffi, 73, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione
PONTE NELLE ALPI - Loc. SoccherIn esclusiva REMAX proponiamo in vendita monolocale a Ponte nelle Alpi, situato nella tranquilla zona di Soccher. L'immobile, attualmente dato in locazione, si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è caratterizzato da una superficie di 46 mq. Composto da 2,5 locali, dispone di un bagno, di un ripostiglio e di una cucina a vista, arredato e in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo, a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti, garantendo un comfort elevato. Completa la proprietà un box auto singolo del quale attualmente mancano le foto perchè locato ad altra persona delle dimensioni di 16 mq. Le spese condominiali molto basse rendono questo piccolo alloggio adatto ad 1 persona molto appetibile. L appartamento è inserito in un contesto comodo e funzionale, con la presenza nelle vicinanze di asilo, scuole elementari, uffici postali, bar, parchi giochi e comodo accesso all autostrada, ideale per chi cerca la praticità unita ad un ambiente residenziale. - EPgl, nren 282,80 kWh/mq anno Richiesti Euro 75.000,00 Rif. 34621023-159
