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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet a 185.000 € (cod.65fb276b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte nelle Alpi in zona Polpet, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polpet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polpet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+29,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Belluno
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare con garage con riscaldamento autonomo con terrazza con ascensore
Rif: PONT-7 - In una zona tranquilla e ben servita di Ponte nelle Alpi, TEMPOCASA BELLUNO propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina del 1999, servita da ascensore. L'abitazione si sviluppa su spazi comodi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al terrazzo, dal quale si può apprezzare una piacevole vista aperta sulle montagne e sul verde circostante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di generose dimensioni, un bagno finestrato e un pratico locale lavanderia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e serramenti in legno con vetrocamera, caratteristiche che garantiscono comfort e un buon isolamento. Completano la proprietà un garage, una cantina e i posti auto condominiali. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili, pur mantenendo un contesto residenziale riservato e piacevole. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con spazi funzionali e una vista che valorizza ogni ambiente. Contattaci allo 0437098477 per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le planimetrie, le immagini e le informazioni presenti sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato reale dell’immobile
