L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet a 170.000 € (cod.65fafd06)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte nelle Alpi in zona Polpet, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BZ Immobiliare) a 170.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1360 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.349 €/m² e 1.584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Polpet.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polpet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+29,78%).

•  Sito Istituzionale: Ponte nelle Alpi
•  Wikipedia: Ponte nelle Alpi
•  Mercato Immobiliare a Ponte nelle Alpi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Polpet