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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan a 400.000 € (cod.65f203bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Immobiliare Tre Archi) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
745 €/m² e
974 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polpet, mentre la zona di Cugnan risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Immobiliare Tre Archi
San Polo 2465E, San Polo 2465E, 30100, Venezia (VE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Ponte Nelle Alpi fabbricato con terreni. Nella frazione di Cugnan proponiamo in vendita rustico disposto su due piani di circa 280 mq con terreni a destinazione prato seminativo e bosco per un totale di circa 26.000 mq. Il fabbricato necessita di ristrutturazione. Coldwell Banker, leader nel mercato immobiliare internazionale, si distingue non solo per la sua lunga storia di successo, ma anche per la sua eccezionale affidabilità e professionalità . Fondata nel 1906, l'azienda si basa su solidi principi etici, impegnandosi a offrire un servizio immobiliare completo e personalizzato, sia per l'intermediazione di immobili residenziali che commerciali. Oltre alla rigorosa etica professionale, Coldwell Banker si avvale di strumenti di marketing all'avanguardia, offre una formazione continua di eccellenza e fornisce un servizio di assistenza che accompagna il cliente fino alla conclusione della compravendita
