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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet a 259.000 € (cod.650dce6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte nelle Alpi in zona Polpet, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare 53) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 865 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 2.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cugnan, mentre nella zona di Polpet è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Polpet, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.380 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Polpet
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare 53
via vittorio veneto 53, via vittorio veneto 53, 32100, Belluno (BL)
DESCRIZIONE
Nel pieno CENTRO di Ponte nelle Alpi, ad un passo da tutti i servizi vendiamo in esclusiva: Grande appartamento padronale in Villa di circa 150 mq commerciali molto soleggiato e indipendente posto al
