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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan a 89.000 € (cod.63f45fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
649 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEI FRAZIONALI) per appartamenti (da 455 €/m² a 985 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ponte nelle Alpi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ponte nelle Alpi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cugnan.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cugnan, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ponte nelle Alpi in zona Cugnan
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DAMIAN DI DAMIAN IVAN
DESCRIZIONE
In località Col di Cugnan, a Ponte nelle Alpi, vendesi appartamento in palazzina di due sole unità, posto al piano primo e composto da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, due ampie camere, bagno e poggiolo e due comodi ripostigli. Completano la proprietà due locali di generose dimensioni ad uso deposito, al piano terra. Possibilità di parcheggiare all'esterno, nella corte comune
