L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 250.000 € (cod.65fab92e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.775 €/m² e 1.987 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Tai (da 1.495 €/m² a 2.340 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tai.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tai) è pari a 1.935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,98%).
Invece i prezzi per la zona di Tai (+1,98%) sono in debole aumento.

•  Sito Istituzionale: Pieve di Cadore
•  Wikipedia: Pieve di Cadore
•  Mercato Immobiliare a Pieve di Cadore
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tai