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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 290.000 € (cod.65ccfb20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1234 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.711 €/m² e
1.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tai.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tai) è pari a
1.910 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage per vacanza
Quando il Re veniva in vacanza, sceglieva sempre il meglio. E questo non è un modo di dire: questa è esattamente la casa dove soggiornava e dove dormiva davvero. Oggi quella stessa opportunità diventa un’occasione irripetibile: vivere negli stessi ambienti scelti dal Re per le sue vacanze nel cuore delle Dolomiti del Cadore, oppure abitarci tutto l’anno. La proprietà si trova a due passi dal centro storico di Pieve di Cadore, nel cuore della vallata da cui prende il nome, in posizione strategica tra Cortina, Auronzo e le iconiche Tre Cime di Lavaredo. L’esposizione completamente al sole e la vista panoramica rendono ogni giornata speciale. Gli spazi sono ampi e luminosi; la dependance indipendente, oggi utilizzata come B&B, accoglie comodamente gli ospiti. Completano la proprietà garage e posti auto esterni. Un’occasione così è rara. Se cerchi un vero unicum — la casa dove soggiornava il Re — questo è il momento di non lasciarselo sfuggire. Rif. 0.306-a Nota importante: per il rispetto della privacy l'indirizzo non corrisponde all'esatta ubicazione. Le foto inserite potrebbero talvolta rappresentare solamente un'idea illustrativa quindi puramente indicative. CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA PER I NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI. CHIAMATECI AL NUMERO 0422/460148
