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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 420.000 € (cod.65c1d829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA PUNTO IMMOBILIARE S.A.S.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
542 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
774 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.845 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tai, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.420 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino edificio storico
Nel cuore delle Dolomiti, Pieve di Cadore è la porta d’ingresso di una vallata autentica, a pochi chilometri da Cortina d’Ampezzo. Qui, storia, natura e qualità della vita si fondono in un territorio unico. In posizione dominante e panoramica, questa elegante villa liberty dei primi del Novecento si inserisce armoniosamente in un contesto di rara bellezza, rimanendo comodamente collegata alla viabilità principale e completamente protetta dal traffico. Circondata da un ampio giardino privato, l’immobile conserva intatto il fascino dell’architettura d’epoca: linee raffinate, volumi armoniosi e atmosfere dal gusto autentico. Una proprietà dal forte valore architettonico e paesaggistico, capace di coniugare charme e privacy. La residenza si sviluppa su tre livelli abitabili oltre al piano servizi, per una superficie complessiva di circa 500 mq, immersi in oltre 1.200 mq di verde privato. Gli spazi, ampi e luminosi, offrono grande versatilità progettuale. La villa è già suddivisa in quattro appartamenti, soluzione ideale sia per una comoda residenza multifamiliare sia per un progetto ricettivo o di rappresentanza
