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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 215.000 € (cod.64d91223)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTIN) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.170 €/m² e
2.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per attici (da 2.025 €/m² a 2.535 €/m²) e per mansarde (da 2.050 €/m² a 4.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tai, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
2.285 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+13,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino
Graziosa mansarda arredata in posizione residenziale a Tai di Cadore, a pochi passi dal centro e comoda ai principali servizi. Lappartamento si trova allinterno di un fabbricato composto da 12 unit ed caratterizzato da unatmosfera calda e accogliente, grazie allampio utilizzo del legno, che richiama lo stile tipico delle mansarde alpine. Per ambientazione e finiture ricorda un piccolo attico di montagna in stile Cortina dAmpezzo, ma con un prezzo decisamente pi contenuto. Labitazione composta da ingresso, zona giorno, cucinino, soggiorno con terrazza rivolta a sud, soppalco, due camere e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati dal rivestimento interno in legno, che rende la mansarda particolarmente piacevole e caratteristica. Punto di forza importante della propriet la presenza di un ampio garage esclusivo di propriet, soluzione rara e molto utile in zona, oltre a una cantina al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio per deposito, attrezzatura sportiva o materiale stagionale. Il fabbricato servito da una nuova centrale termica a metano con sistema di contabilizzazione tramite contacalorie. Soluzione interessante per chi cerca una mansarda accogliente in Cadore, con pertinenze comode e spazi accessori importanti, a un valore pi accessibile rispetto alle localit turistiche pi note. - SC9349513
