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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai a 220.000 € (cod.64d6e1b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve di Cadore in zona Tai, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SANTIN) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve di Cadore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve di Cadore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tai.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tai, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve di Cadore in zona Tai
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Foto 2 annuncio Appartamento in vicolo dei Moneghi, Pieve di Cadore di 97 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in vicolo dei Moneghi, Pieve di Cadore di 97 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in vicolo dei Moneghi, Pieve di Cadore di 97 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in vicolo dei Moneghi, Pieve di Cadore di 97 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in vicolo dei Moneghi, Pieve di Cadore di 97 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
EPgl,nren: 149,60 kWh/m³ - In zona Pieve di Cadore, precisamente a Tai di Cadore, si trova questo splendido appartamento in vendita. L'immobile, di recente costruzione (anno 2009), si presenta in ottime condizioni di conservazione e si trova al piano […]
